当前位置 :  首页  >  置业导购

上海共有产权房新政松绑 非沪籍家庭也可购买

  • 20-06-30
原标题:上海共有产权房新┚政松绑 非沪籍家庭也可购买

  近日,上海市人民政府修订了共有产权房的管理办法,核心变化把非沪籍家庭纳入共有产权房的≈供应对象。共有产权房,是指家庭与政府各按一≥定的出资比例,共同拥有房屋产⿵权。相比普通商品房ↂ,购房市民的负担大大减轻,同时因其精准定位┛,也越来越受到刚需一族的关注。

  上海首批非户籍选房市民潘华(中)在▓家中接受采访 张践 摄

 ╦╧ 1月15日,中新社记者在上海金山区采访时了解到,作为最早的试点区域之一,金山区目前首批申购者已经选房完毕,对于他们来说,"在沪▽有房▋▲"的梦想已经得到实现。

  来沪多年的潘华夫妇是┑湖南汨罗人,◎目前和家人居住在山阳镇的海欣家园。每月房租两千多元(人民币*)开销,再۩加上父〣母身体不好也无收入,还要抚养年幼的孩子,各种开销让夫妻☼俩在上海的“买房梦⿶”一直搁置。

  在了解到共有产权房的相关╬政策后,潘华夫妇就一直在积极准备ㄨ,并于2019年10月份进入了首批购房名单∣。目前,潘华¤夫妻俩所选的房子在金山区万和家园6楼,面积70平方左右。按照该小区的售价,他们仅以3∏分之一≧的市ъ场价,拿到了这▲套住房。在接受中新网记者采访时潘华坦言:现∝在|的心情是非常的开心,因为至少可以说成了上海人,所以孩子以后在这里上学得到了★保◈障。

  上海市ч金山区住房保障和房屋管理局副局长倪志建在接∩受记者采访 张践Я 摄

  据了解ψ,与试点阶段不同的是,本次共有产权房的管理办法♡正式将非沪籍家庭纳入共有产权房的供应对象,并写入了政府文件。以往,共有产权房的买卖为封闭式运作,仅有非沪籍符合条件的圈子内交易或者政府回购这两条途И径。现在,拥有共有产权房的非沪籍市民如果达到上海市入沪标准,就可以享受上海市民同к等的з共有产权房▔待遇,房屋交易方式也由封闭式变为有╜条件的转化,⊙并与上海市民保障房圈互通。上海市金山区住房保障和房屋管理局副局长倪志↑建在接۞۞受采访时说:满5年以后可以上市交易,或者︵说◐你把政府的份额买回去,或者政府把你的份额买回来,按照市场价评估以后,按照相应的份额ↈ进行交易。

  据悉,非沪籍市民在购买共有产权房时∮一样可以使用公积金贷款或者商︴业贷款等方式,所购房屋的产权也是70年。(张践)