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李沧重庆中路地铁旁38.13万平商住地块出让因无人出价流拍

  • 20-06-30
  12月25日◈上午9时30分,李沧区2幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖,土地总面积为17¤5577.6平方米,规划建筑总面积381262平方米。最终两宗地块因无▌人出价流拍。

  1々1月23日,经青岛市人民政府批准,⿲青岛市自…然۩资源Г和规划局决定以网上拍卖方式出让二宗储备国有建设用地使用权。该2宗地块土地总占地面积共计175577.6㎡,总规划建筑面积共达381262㎡,竞买保证金约31.47亿元。

  ◇根据公⊙告显示,1号地块编号370-337-370213-00Δ2-001-GB00057位于李沧区楼山二支路以东、重庆╦╧北路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-15地块,该地块占地面积为60213.6㎡,规划建筑面积为150534㎡,土地用途为零售商业、商务金融、城镇住宅及┙城镇住宅(产权型人才公寓)用地;出让年限依次为40年、40Ц年、70年、70年;该地容积率≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;该地块拍ш卖起叫楼面地价为8100元/㎡。

  2号地块编号369-338-370213-002-001-GB00058位于李沧区楼山二支路以东、重庆北۞路以西、规划二十三号线以南、南岭三路以北LC0207-20地块,该地块占地面积115364㎡,规划建筑面积为230728㎡。土地用途为零售商业、商务金融、城镇住宅及城镇住宅(产权型人才公寓)用地;出让年限依次Ы▐为40年、40年、70年、70年;该地块容积率≤2;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;地块拍卖起叫楼≡面地价为8500元/㎡。

  从地理位置上看,2宗新地位于重庆中路地铁旁,临近在建7号线的南岭站,地块附近有李沧区实验幼儿园及青岛弘德小学。

  另外,周边有中南世纪城、御景山庄、新σ禧苑、翠湖家园、南岭新园、海信南岭风情、阳光香蜜湖及蓝︱︳城™春风里,二手房房价在15000-23000元/平。

  本次出让文件明确表明,本次出让 1、π2 号地块设置最高限价,最高限价在土地@拍卖前输入网上交易系统,当该地块的最高竞买报价达到或超过最∽高限价时,网上土地竞价中止,⌒转入网上竞自持城۞۞镇住宅(不含产权型人才公寓,下同)建筑面积⊙。所有取得网上竞价资格且同?意国ㄨ有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人,均可参与网上竞自持城镇住宅建筑面积。

  据之前出让文í件显示:1号GB00057号地块竞得人交纳定金后,将竞买保证金中的境外人民币9▕7546.032万元或美元14154万元返▁▂▃▄还至竞❤得人在李沧区注册的外商投资公司资本金账户结汇后,再交纳剩余的土地出让金。

  2号GB00058号地块竞得人交纳定金后,将竞买保证金中的境外人民币154202.24万元或美元22375万元返』还至竞得人在李沧区注册的外商投资公司资本金账户结汇后,再交纳剩余的土地出让金。竞得人须无偿为↙李沧区教育主管部门代建地块内的幼儿园╠╡。竞得人需与李沧区∷教育主管部门签订《南岭三路北侧地块改造项К目配套幼儿园无偿建设移交协议》;须配建社区综合性文化服务中心、社区卫生服务站、公厕、居民健身场地、老年及儿童▨活动场地)建成后无偿移交给李沧区政府或李沧区政府指定单位并签订移҉交协议〆。

  1号◈GB00057号地块竞得人须自持商务金融计容Ψ建筑面积不│┃低于2万平方米,2号GB00058号地块竞得人须自持商务金融计容♂建筑面积不低于3万平方米。自持年限均不低于10年,▌10年后若出售须征︵得李沧区政府同意。该两宗土地的竞得人须在网上交易结束后10『日内,须与青岛国际院士港综合管理委员会办公室签订《青岛国际院士港配套创新产业区建设合作协议》。

  ↅ [编辑: 杨昀迪]